In discussies over de gevolgen van het nieuwe werken wordt de nadruk gelegd op de inrichting van werkplekken en gebouwen, maar het fenomeen heeft ook invloed op de locatie van gebouwen. De ligging, bereikbaarheid en directe omgeving van gebouwen zijn van belang bij het aantrekken van medewerkers.
Naast de impact van de ligging en bereikbaarheid van een gebouw op het nieuwe werken kwam ik, tijdens een bezoek aan het NCSI seminar over HNW in Utrecht, een ander fenomeen tegen. Organisatorische aanpassing na de inhuizing van een nieuw pand. Met andere woorden. Het aantal medewerkers was door een reorganisatie tijdens de ontwikkelen van het project afgenomen. Het nieuwe pand is ruim genoeg.
Heeft dit een negatief effect op activity based working?
van Tijdens een van de cases werd duidelijk dat nieuwbouw en HNW goed samen gaat. Dit is
Een van de belangrijkste voorwaarden voor een locatie waarop het nieuwe werken plaatsvindt, is multimodale ontsluiting. Momenteel is al twee derde van dergelijke locaties gevestigd op een stationslocatie of een locatie die makkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer. De voorzieningen in het gebouw zijn eveneens van belang. De opkomst van het nieuwe werken vereist dat het aanbod van kantoorruimte wordt verlaagd. Daarnaast moet het mogelijk worden gemaakt om bestaande locaties te herontwikkelen, bijvoorbeeld middels slimme, nieuwe financieringsconstructies. In de VS wordt `tax increment financing' veel gebruikt.
Via parkmanagement, verenigingen van eigenaren en het verruimen van de bestemming van locaties kan de kwaliteit van huidige locaties worden verbeterd
